fbpx
شركات العقار في تركيا

صحيح أن التملك العقاري في تركيا ليس بالأمر الصعب و خصوصا في ظل  توفر الكم الهائل من المعلومات على الإنترنت و آلاف العقارات المعروضة للبيع على مختلف المواقع ولكن الأمر الصعب للراغبين في التملك في تركيا هو اختيار العقار المناسب في المكان المناسب و بالسعر الأفضل  ولا يمكن تحقيق هذه الشروط الثلاثة إلا بتعاملك مع وسيط عقاري محترف ومتمكن من حل أكبر المشاكل التي تواجهها أثناء إختيارك العقار في تركيا.

لا يمكن حصر العقبات التي تواجه المتملكين في تركيا عموما و في اسطنبول وانطاليا والانيا خصوصا، إلا ان هناك بعض الإشكاليات التي يتشاركها كل الراغبين في تملك العقارات، ومن خبرتنا التي تمتد 8 سنوات في السوق العقارية بتركيا فآهم المشاكل التي تواجه عملائنا ناتجة عن سوء اختيار الشركة العقارية التي تمثلهم في عملية التملك بتركيا.

إليكم 9 أسباب مهمة للتعامل مع شركة عقارية موثوقة أثناء شرائك شقه في تركيا :

أسعار العقارات

أسعار العقارات في تركيا ليست ثابتة، وكما لا يعلم الجميع، فالقليل من الشركات العقارية الموثوقة في تركيا تحصل علي عروض أسعار استثنائية مقارنة مع الشركات الأخرى. و تعاملك مع شركة عقارية محترفة قد يوفر عليك مبلغا مهما من سعر الشراء.

قد تختار مثلا شقة 2+1 في منطقه باشاك شهير باسطنبول سعرها 120 ألف دولار ولكن مستشارك العقاري يعلم جيدا أن الشركة المالكة للمشروع يمكن أن تبيعها ب بسعر 110 ألف دولار بعد المفاصلة

شبكة العلاقات

الشركات العقارية ذات الخبرة في السوق التركية تكتسب الكثير من العلاقات و التي قد تسخر من أجلك أثناء شرائك للعقار٫ قد تساعدك في حل الكثير من الإشكاليات التي تواجه المستثمرين العقاريين في تركيا كالتي تتعلق بالقروض البنكية واستخراج وثائق التملك مثلا.

التفاوض

اختيارك للشركة العقارية المناسبة التي سترافقك في رحلة تملك أو استثمارك في تركيا مهم جدا ، فالشركة الجيدة هي التي تتفاوض من أجلك أولا و آخرا. مسؤول المبيعات هو بطلك الخاص الذي يملك كل مؤهلات التفاوض و اللغة ليحصل علي العرض الأفضل لك.

وكما ذكرنا في مثال الشقة بسعر ال 120 الف دولار٫ فقد توفر عليك الشركة من 10-20٪ من سعر العقار.

الإجابة علي أسئلتك

مستشارك العقاري هو مسؤول المبيعات في الشركة التي تتعامل معها و هو الكفيل بالإجابة علي كل علامات الإستفهام التي تطرحها و التي لا يمكن لمحركات البحث أن تجيب عنها بمصداقية. ، و من بين الآسئلة التي ستريد أجابات موثوقة عنها :

خدمات ما بعد البيع

ما يجعل التعامل مع شركة عقارية موثوقة أمرا ضروريا هو خدمات ما بعد البيع التي تقدمها و التي من بينها تزويد عقارك بالخدمات العمومية كالغاز والكهرباء و خدمة  إدارة العقارات …الخ. كما إن تعاملك مع شركة عقارية تقدم هذه الخدمة يجعلك مطمئنا علي أملاكك و أنت في بلدك.

التعاملات القانونية

أثناء مشوار التملك، ستمر عبر الكثير من المعاملات القانونية التي تحتاج الي خبير

قانوني للتأكد من العقود التي توقعها كموعد التسليم و طرق الدفع مثلا٫ كما يجب

ان تتأكد من سلامة العقار و هذا بالضبط ما يوفره لك وسيطك العقاري(شركتك العقارية).

طرق الدفع و خطة الدفعات

طرق الدفع ثابتة أثناء تعاملك المباشر مع  الشركات الإنشائية في تركيا ولكنها مرنة

عندما تضع الأمر بين  يدي مسؤولي شركتك العقارية لتمدد أو تقلص دفعتك الأولية

أو تمدد مدة الأقساط لعدة أشهر إضافية.

الخبرة

سنوات من العمل في سوق العقارات التركية تجعل الشركة العقارية تستوعب جيدا

أهمية قرار الشراء لدى المتملك و تفهم جيدا كيف يتبلور هذا القرار.  لذلك يمكن

لمستشارك العقاري أن يختصر عليك خطوات مهمة في عملية التملك و يأخذك نحو

القرار الأفضل لك و لمن حولك.

العائد الإستثماري

في حالة  إهتمامك بالاستثمار في عقارات تركيا، في تعاملك مع شركة عقارية يمنحك

إمكانية دراسة مالية للعقارات التي ترغب بالاستثمار بها،  و مستشارك العقاري هو

المسؤول عن توفير معلومات موثوقة حول العائد الإستثماري في كل منطقة أو

مشروع ترغب في شرائه.
خلال عمل شركة عمار العقارية في السوق التركية لسنوات طويلة، كانت المعلومة

الموثوقة و المحتوى النموذجي حول التملك في تركيا هو سر تفوقنا و إختيار عملائنا

لنا، فمن خلال موقعنا الإلكتروني يمكن تصفح أهم المقالات التي توفر لك معلومات

مهمة حول قوانين التملك العقاري و تجيب عن أسئلتكم المعلقة مثل إمكانية

توريث العقارات …الخ.

 شقق رخيصة للبيع بالتقسيط في تركيا

مقالات عقارية هامة

أسعار الشقق في اسطنبول

إنّ أسعار الشقق في اسطنبول تُعتبر من أكثر المواضيع التي يتابعها المهتمون بالشأن العقاري التركي عند الحديث عن…

Read more

25 سؤال عن الجنسية التركية

انت تسئل وشركة عمار تجيب   مؤخراً أصدرت وزارة البيئة والتمدن التركية اللائحة التنفيذية بشأن قانون منح الجنسية التركية، وكان القانون الجديد قد تضمن تعديلات…

Read more

خريطة مترو اسطنبول بالعربي

خريطة مترو اسطنبول بالعربي - metro istanbul mapمعربة واضحه - نضع الان بين يديكم  خريطة مترو اسطنبول بالعربي…

Read more

قوة الجواز التركي : كيف تحصل على الجواز والجنسية التركية

هل تعرف مدى قوة الجواز التركي؟ ما هي الدول التي يسمح لحامل جواز السفر التركي بالدخول إليها بلا…

Read more
تواصل معنا عبر واتساب
اهلا بك في شركة عمار العقارية! كيف يمكنني مساعدتك اليوم؟
You have already added 0 property

Login

Register

Login Account

6 or more characters, letters and numbers. Must contain at least one number.

Invaild email address.