قوانين وخدمات عامة

قانون توريث العقار :-

العقار يورث للورثة حسب المادة 406 صحيفة 2 بتأريخ 2012-5-1 من هيئة قانون الاجانب يعاد الى الورثة الشرعيين بعد مراجعتهم للجهة المختصة ولنا تجارب واقعية في ذلك
……………………………………………………………………………….

الحصول على فيزا :-

يمكنكم عمل فيزا الكترونية من خلال الرابط التالي بكل سهولة 
بخصوص للعراقيين يرجى اخذ فيزا مسبقة من السفارة أو احد مكاتب السفر والطيران
https://www.evisa.gov.tr/ar
……………………………………………………………………………….

الاقامة :-

ملاحظة : استخراج اقامة جديدة أو تجديد الاقامة نفس الشروط
تمنح الحكومة التركية الاقامة لمالكي العقار وعوائلهم في تركيا,,, وتكون الاقامة سنوية قابله للتجديد
المستمسكات المطلوبة :-
1- جواز السفر
2- طابو ( سند الملكية )
3- صور شخصية عدد 4
4- بيان ولادة لمن هم اقل من 18 سنة
5- عقد زواج للمتزوج مهما كان عمرة ( مصدق من وزارة الخارجية والسفارة التركية )
6- اشتراك الضمان الصحي 
7- قيد نفوس لجميع افراد العائلة
ماهو الضمان الصحي ؟
هو ضمان صحي لكل فرد بالعائلة لمن هم اكبر من 18 سنة واصغر من 64 سنة تجبر الحكومة التركية الاشتراك به لتصدر لكم الاقامة والضمان الصحي يكون شامل جميع مستشفيات تركيا بتخفيض على الكشف والعلاج يصل الى 40 %
هل يمكن عدم التسجيل في الضمان الصحي ؟
لا تصدر لكم الاقامة بدون اشتراك الضمان الصحي !!!
ماهي تكاليف الاقامة والضمان الصحي ؟
تكلفة الاقامة مجاناً لكل مالكي العقار .. لكن ! الضمان الصحي يكون حسب الاعمار ويصنف كالاتي
الأصغر من 18 سنة 150$ فقط لمدة سنتين
الأكبر من 18 سنة 200$ فقط لمدة سنتين
علماً ان الاسعار شاملة التعقيب والضمان الصحي والترجمة
سؤال : هل الاقامة ضمن سعر العقار؟
لا ابداً … سعر العقار لا يشمل اي معاملة تخصك مثل تحويل الملكية ( الطابو ) وتحويل الماء والكهرباء والاقامة ايضاً
عندما يتم تقديم الاقامة في الدائرة المخصصة سيتم اصدارها لكم وارسالها عبر بريد بيتكم خلال مدة اقصاها شهر من موعد المقابلة
………………………………………………………………………….

المدارس العربية المتوفرة في تركيا :-

المدرسة الحديثة اسطنبول باشاك شهير
مدرسة امل نينوى في اسطنبول
مدرسة المتميزون في اسطنبول
مدرسة بغداد في اسطنبول
مدرسة بلاد الخير في الانيا
مدرسة عشتار في انطاليا
مدرسة المعرفة في اسطنبول
مدارس السفير الدولية في اسطنبول
مدرسة دار الفرح في اسطنبول
مدرسة الامل المشرف في اسطنبول
مدرسة المسعودية في اسطنبول
مدرسة ايلا النموذجية في اسطنبول
مدرسة الفائز الدولية في اسطنبول
المرسة العربية الحديثة في انطاليا
مدرسة بغداد في اسطنبول
المدرسة السعودية في اسطنبول
المدرسة السودانية في اسطنبول
مدرسة النور في غازي عين تاب
مدرسة الأوائل السورية في اسطنبول 
مدرسة أجيال الحرية في مرسين
المدرسة المغربية في انطاليا
مدرسة افاق في انقرة
مدرسة اطفال سوريا في ازمير
مدرسة دجلة العراق في سامسون
مدرسة المنصور العراقية في يلوا
المدرسة العربية الابتدائية في انطاليا
مدرسة نبع الحيات في اسكي شهير
مدرسة بلاد النهرين في اسبارتا
مدرسة محمد الفاتح العراقيه في اسطنبول محله زيتون بورنو
مدرسة نينوى في اسطنبول بيلك دوزو
مدرسة الحياة العراقية في سكاريا
مدرسه نينوى محمد الفاتح ودار السلام في مرسين
مدرسة المستنصرية في دوزجة
مدرسة وادي الرافدين في يلوا
………………………………………………………………………….

اسئلة ومعلومات كاملة لكل شخص يود شراء العقار في تركيا

سؤال : هل ممكن ان يتملك العربي أو العراقي ؟
الجواب : نعم وفقاً للمادة 35 من الدستور بقانون الاجانب يحق للعرب والعراقي التملك داخل الاراضي التركية واستلامة طابو  لا يختلف عن المواطن التركي ابداًَ
سؤال : ما نوع الطابو
الجواب : طابو ملك صرف لك الحق بالبيع والتأجير وقت ما تشاء
سؤال : هل يورث العقار ؟
الجواب : نعم يورث العقار بشكل قانوني 
سؤال : هل بامكاني تسجيل العقار بأسم اكثر من شخص ؟
الجواب : نعم ممكن تسجيل العقار بأكثر من اسم والاسمين يحصلون على الاقامة مع عوائلهم
سؤال : ماهي المدة المتوقعة لتسجيل العقار ؟
الجواب : خلال مدة اقصاها 48 ساعة !!
سؤال : ماهي المستمسكات المطلوبة للشراء ؟
الجواب : المستمسك الوحيد لتسجيل العقار هو جواز السفر
سؤال : ماهي اسعار العقار المتوفرة ؟
الجواب : تعتمد الاسعار حسب المدينة وموقع الشقة أو الفيلة عادتاً الاسعار تبدء من 25 الف دولار فما فوق وترتفع حسب مستوى البناء وموقعة
سؤال : هل تتوفر المدارس العربية في تركيا ؟
الجواب : نعم بكل مدن تركيا تتوفر المدارس العربية
سؤال : هل ممكن فتح حساب بنكي في تركيا لتحويل المبلغ قبل الشراء ؟
الجواب : نعم وبكل سرور شركتنا تساعدك على فتح حساب بنكي لتحويل البالغ من خارج الى داخل تركيا
سؤال : هل يتم دفع المبلغ كاملاً قبل استلامي للطابو ؟
الجواب : تقوم بدفع 10% فقط عربون . وقبل يوم من تسليمك الطابو تسلم باقي المبلغ الى شركتنا
سؤال : هل امنح الاقامة على ضوء العقار ؟
الجواب : نعم تمنح الاقامة على ضوء العقار وتشمل جميع افراد العائلة لمدة سنة وقابلة للتجديد
سؤال : ماهي المبالغ الاضافية المرتبة على المشتري ؟
الجواب : اجور تحويل الطابو + تحويل ملكية الماء والكهرباء = 4% من سعر العقار
سؤال : هل ممكن عمل اقامة لعائلتي بدون حظورهم معي اثناء الشراء ؟
الجواب : كل شخص يريد الاقامة علية الحظور لا يمكن عمل الاقامة للغائبين
سؤال : هل اسعار العقار نهائية وغير قابلة للتفاوض ؟
الجواب : جميع الاسعار قابلة للتفاوض عندما تكون حاظر ومقتنع بعقار معين يتم التفاوض مع المالك مباشرة وتنزيل السعر لما يتناسب للطرفين
سؤال : هل الاسعار تختلف بين الصيف والشتاء ؟
الجواب : لا تختلف الاسعار ونحن نحرص على ايجاد العقارات المناسبة لكم بأي وقت
سؤال : كيف يمكنني معرفة العقارات المتوفرة ؟
الجواب : من خلال زيارتك الى موقعنا ( اضغط هنــــا )
سؤال : اين مقر شركتكم واين تعملون ؟
فروع شركتنا في تركيا
اسطنبول باشاك شهير المركز
انطاليا منطقة كونيالتي ليمان
الانيا منطقة محمودلر
للتواصل المباشر
مبيعات اسطنبول : 00905538805533
مبيعات انطاليا : 00905538838333
مبيعات الانيا : 00905398516836
سؤال : ماهي المدة المتوقعة لاستخراج الاقامة ؟
الجواب : تحتاج الى شهر كامل بعد موعد المقابلة وترسل الاقامة على بريد بيتك الجديد
سؤال : هل يمكنني استثمار شقتي بالايجار ؟
الجواب : نعم شركتنا تساعدك في ايجار شقتك بأسرع وقت ممكن وترسل لك الارباح شهرياً
Facebook Messenger
WhatsApp Chat
ارسال
You have already added 1 property

Login

Register

Login Account

6 or more characters, letters and numbers. Must contain at least one number.

Invaild email address.